AVALÚOS | Inmuebles, Maquinaría y Activo Fijo
Realizamos avalúos precisos considerando análisis de mercado, costos de reposición, depreciación tecnológica e inflación.
Determinamos el valor real de inmuebles, maquinaria y activos fijos con criterios técnicos y financieros.
El avalúo es clave para compraventas, garantías, seguros, inversiones y cumplimiento normativo.
Beneficios y usos del Avalúo Empresarial:
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Toma de decisiones de inversión.
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Compra o venta de activos.
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Garantías para financiamiento.
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Valoración contable y fiscal.
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Determinación de seguros adecuados.
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Fusiones y adquisiciones.
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Control de activos y auditorías.
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Cumplimiento de normativas y regulaciones.
Metodología de Valuación: Compromiso con la Normatividad Mexicana
En nuestra empresa, realizamos avalúos de activo fijo y maquinaria conforme a la NMX-R-081-SCFI-2015, norma mexicana vigente emitida por la Secretaría de Economía, que establece criterios técnicos claros para asegurar valuaciones objetivas, precisas y con sustento profesional.
Además, ofrecemos la opción de formalizar el avalúo ante notario público, aunque en la mayoría de los casos, la firma de nuestros peritos valuadores es legalmente válida y suficiente. Esta formalización notarial puede ser solicitada en operaciones específicas o por ciertas autoridades e instituciones financieras, brindando un respaldo adicional al informe.
En el caso de bienes inmuebles, aplicamos metodologías reconocidas en el ámbito valuatorio, alineadas con buenas prácticas y principios técnicos aceptados, adecuados a los requerimientos del cliente y al uso del avalúo.
1. Entregables del Avalúo:
En caso de que se necesiten ajustes posteriores al informe, estos podrán ser realizados, sujetos a las condiciones previamente acordadas.
Nuestro equipo cuenta con personal propio y contratado (aliado) para volúmenes en plantas industriales, aeropuertos, edificios de oficinas e incluso plazas comerciales.
Contamos con convenios preestablecidos con importantes despachos de valuación, tales como A.N.E.P.S.A. y otros con gran experiencia.
2. Metodologías Técnicas y Regulación:
En todo momento, aplicamos el criterio de que el sentido y objetivo de la valuación sea con un propósito patrimonial, mercantil, notarial o fiscal, siempre respetando las normas de comprobación establecidas por el Servicio de Administración Tributaria (S.A.T.), la Comisión Nacional de Seguros y Fianzas (C.N.S.F.), la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (C.N.B.V.), la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (S.H.C.P.), etc.
3. Compromiso con la Legitimidad y la Precisión:
Nuestro compromiso con la Normatividad Mexicana nos permite ofrecer a nuestros clientes informes de valuación confiables, respaldados por un marco operativo sólido y actualizado. Esto garantiza que nuestras valuaciones sean válidas tanto para fines comerciales como fiscales.
